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今日のブログ 休日版 ・１月２８日（土） ご訪問 有難うございます。

それぞれの家物語ー１
「２階でダンスをするので システム鉄骨造の二世帯住宅」

　　　　　　　　　　　　　　完成外観

■家づくり始まりからのお話
Ｎ様との出会いは、私共の家づくり講座でした。
私は 講義終了後、相談の席にいました。そこに相談に来られたＮ様は
「実は、頼んでいた住宅メーカーが倒産してしまって
契約金が戻らなくって大変なんですわ。それで、その分を引いた お金で
鉄骨の二世帯住宅出来ませんやろか。」 という お話でした。
そこで残りの ご予算２３００万円で、建築工事費・既存建物解体撤去費
設計監理費・水道引込費等 全て含めて、出来るかどうかの
検討に入りました。その時 私がＮ様に
「その金額で やれる方法を考えるしか無いでしょう。」
と言った事が、Ｎ様に気に行ってもらえて、直ぐに具体的に
進める事になりました。そして、私共 無印良質住宅ネット会員の
各施工業者の協力も得られて、当初の話通りの予算２３００万円の
予算で全てを収める事が出来ました。

■建物の概要 説明します。
※施工面積 151.54㎡（45.84坪）
※建築工事費 2300万円
（既存家屋解体撤去処分費・水道引込費・設計監理費・確認申請費
消費税含む）
※建物構造 / 鋼構造Ｋ型フレーム２階建・鉄筋コンクリート造ベタ基礎
※外壁 / ガルバ鋼板サイディング張（外張断熱）
※屋根 / 彩色石綿スレート葺き
※断熱 / 外断熱＋壁体内 グラスウールt＝100 天井面 グラスウールt＝100
１階床 スタイロフォームt＝60
※設備 / オール電化住宅 / システムキッチン×2
システムバス・シャワールーム / 洗面化粧台 シャワートイレ×2
二世帯系統配管・配線
※家族構成 / 親世帯ご夫妻＋娘夫婦・子供1人 計5人

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平面図

　　　　　　　　　　　　完成予想スケッチパース

※この家の詳細は、下記をご覧ください。
京田辺のＮ様邸

大阪モダン建築巡り　
第２４回、堺筋日本橋の白い教会
堺筋が千日前通りを越えて、日本橋筋と名前が変るところの
ちょうど黒門市場と日本橋筋（堺筋）を挟んで、反対側に建っている教会
大阪日本橋キリスト教会を紹介します。

１９０３年（明治３６年）創設という、歴史のある教会です。
２０００年には、文化庁より登録有形文化財にも登録された教会建築です。
明治も後半になると、キリスト教会がボツボツ各地に建てられていました。

　　　大阪日本橋キリスト教会正面です。

　　　　　　　　　　教会正面玄関部分

新築　建替　リフォーム　その他
家のことなら お気軽に ご連絡ください。
誠心誠意 対応させて頂きます。
ご相談 や ご質問 のみでも歓迎です。

電話 ０６－６３６１－３９４１（月～金 ９時～１９時）
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今日のブログ・１月２７日（金） ご訪問 有難うございます。

家のことを 本音で相談できる人は いますか？

新築・建替・リフォーム 他、家のことなら どんなことでも
街の建築設計事務所　良質住宅研究所 に ご相談ください。

ＴＥＬ ０６－６３６１－３９４１（平日９時３０分～１９時）
※受付時間内でも留守の場合があります。
メールは こちらから
※来社される場合は、必ず日時を予約してください。

厳しい条件でも お客様の夢を実現します。
街角建築家　齋藤 敏輝
㈱良質住宅研究所 所長
経歴紹介
所長の仕事日記
マイベストプロ大阪の紹介ページ

所長の１週間の予定表
１月２７日（金）・事務所で仕事の予定です。
１月２８日（土）・ＭＤ様邸の現場監理に行く予定です。
１月２９日（日）・ＳＫ様邸を訪問予定です。
１月３０日（月）・事務所で仕事の予定です。
１月３１日（火）・ＳＮ様邸の近所挨拶に行く予定です。
２月　１日（水）・事務所で仕事の予定です。
２月　２日（木）・事務所で仕事の予定です。

※予定は変更になる場合があります。

■リアルタイムで更新中 ・ 只今 建築中です。

ＮＥＷ　「ＭＤ様邸 リフォーム・寝屋川市」
良質住宅セミナー（読売）のお客様
建築現場へ

ＮＥＷ　「ＳＮ様邸 リフォーム・奈良市」
良質住宅セミナー（読売）のお客様
２月４日着工予定

「提案力に自信がある設計士がいます。」
「経験豊富な大工さんがいます。
「誠実な職人さんがいます。」


良質 で 工夫 があり ローコスト な家づくりを
お考えの 関西在住（大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀）の
方に見て頂きたい ホームページ（ブログ）です。
新築・建替・リフォーム を お考えの方は
お気軽に ご連絡ください。
相談や質問だけでも歓迎致します。
経験と実績が豊富な 良質住宅研究所 の
他とは違う 提案力 を、是非 ご覧ください。

はじめに
平成１２年７月の設立から
６７邸の家づくりに関わらせて頂きました。

家づくりセミナー（講座）を通じてのお客様・３８邸
ブログ（ＨＰ）を通じてのお客様・８邸
ご紹介頂いたお客様・２１邸

私共の関わらせて頂いた家は
ハウスメーカーの「商品」でも、建築家の「作品」でも
不動産屋の「物件」でもありません。
建築主と家族でつくった「人の住み家」です。
そんな それぞれの 「人」 の家づくりを、私共は志しています。

　　　　　　　　　　 良質住宅セミナー（読売）の様子
　　　　　　　※２４年１月２１日開催　会場 読売大阪ビル

　　　　　　　事務所応接室

■今日の更新記事

ＮＥＷ　所長の仕事日記 から
「所長の仕事日記　高齢化時代の事務所の仕事」
記事へ

ＮＥＷ　リフォーム 実績紹介 から
「寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１０　
バルコニー防水下地施工」
記事へ

ＮＥＷ　所員のニュースペーパー から
「第1293回、車掌が乗務中にスポーツ新聞？」
記事へ

ＮＥＷ　その他リンク集 から
「弁護士法人　山本総合法律事務所（群馬弁護士会）高崎」
記事へ

■実績紹介・新築　西宮市のＴＨ様邸
（ご紹介頂いたお客様）

ＴＨ様邸のリフォーム工事が完成しました。
その中で 一番 早くできたのが浴室です。
浴室やトイレは、住みながら工事の場合
一番 早く工事を進めて、完成させるようにしています。

　　　　　　　　リフォーム前の在来浴室

　　　　　　完成したユニットバスの浴室

トイレは、床タイル貼からクッションフロア貼に変えて
廊下とトイレ床の段差をなくしました。
また 便器も、タンクなしタイプに変えましたので、便器前のスペースが
１４ｃｍ広くなりました。また トイレドアも、片開きだったものを
片引きタイプに変更しましたので、トイレに入りやすく
使いやすくなりました。

　　　　　　　　　リフォーム前のトイレ

　　　　　　　　　リフォーム後のトイレ

玄関と門廻りもリフォームしました。

リフォーム前の外観

リフォーム後の外観

西宮市のＴＨ様邸ご紹介ページへ

■今日の一枚
水彩画－１５　スペインの風景　皇帝の丘から見た トレド
（所長の大阪百景 より）

スペインのトレドの街を、タホ川の対岸の展望台から描きました。
エル・グレゴ ならずとも、これだけ美しい風景を見ますと
誰でも描いてみたくなるのではないかなぁと、思う程の景色です。
私の絵の右手の高い建物が アルカサル で
左手の塔が カテドラル です。時間が とまっているような街でした。

※好評企画 無料プランニング　詳細ページへ

■私の懐かしいもの展覧会 ⑮サンダーバード秘密基地
（所長の懐しいもの展覧会 より）

今でも人気のあるイギリス人形劇アクション サンダーバード。
何となく主題歌を口ずさみたくなるのが不思議です。
上の写真は、私の息子に買ってやった
オモチャのサンダーバード秘密基地です。
私以外にも懐かしく思われる方が
けっこうおられるような気がします。

■金曜 家づくりクローズアップ　
　
　 倒産するような建築先を選ばない　特集ページへ

■今日のピックアップ記事

新築・建替 実績紹介 から
「尼崎市のＴＭ様邸ー１４　
完成紹介 キッチン」　
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リフォーム 実績紹介 から
「尼崎市のＫＷ様邸（リフォーム）－９　
外壁左官工事」　
記事へ

所長の大阪モダン建築巡り から
「大阪モダン建築巡り　
第１回、元消防署がイタリアレストラン」　
記事へ

所長の建築巡りの旅日記 から
「建築巡りの旅日記－１４　
ロンドン新建築-1」　
記事へ

所長の建築探訪 から
「所長の建築探訪－１５　
古代出雲大社復元」　
記事へ

■ブログレポート

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1/26 の訪問者記事 ベスト５
１位　１９人　収納を考えた家づくり・アーカイブ
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２位　１１人　システムキッチンの選び方・アーカイブ
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５位　７人　 無垢材と集成材について・アーカイブ
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今月の総訪問者数　４６４９人
今月の訪問者記事 ベスト５
１位　４５０人　システムキッチンの選び方・アーカイブ
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２位　３６８人　収納を考えた家づくり・アーカイブ
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３位　２４７人　工夫と収納のある家づくり・アーカイブ
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５位　１９８人　狭小敷地の家づくり・アーカイブ
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■お知らせと最新ブログニュース

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※日本一明るい経済新聞の取材を受けました。　詳細記事へ

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１月２７日（金・晴） 所員の今日のヒトリゴト
来週の水曜日から、早いもので もう２月です。
この前 お正月だった気がするのに、時の流れは早いですね（笑）
最近 気温は低く寒いので、風邪などひかぬよう気をつけましょう。

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無印良質住宅ネット（良質な家をローコストで実現するネット）
　　　　　　　　　　　　　　　良質な設計施工 を 実現

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