一級建築士事務所良質住宅研究所 工夫のある家づくりと、資金面も含めた課題を解決できる家づくりのお手伝いをさせていただいています。
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街角建築家の家づくり講座 詳細 街角建築家の家づくり講座
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今日のブログ 休日版 ・1月28日(土) ご訪問 有難うございます。

それぞれの家物語ー1
「2階でダンスをするので システム鉄骨造の二世帯住宅」

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              完成外観


家づくり始まりからのお話
N様との出会いは、私共の家づくり講座でした。
私は 講義終了後、相談の席にいました。そこに相談に来られたN様は
「実は、頼んでいた住宅メーカーが倒産してしまって
契約金が戻らなくって大変なんですわ。それで、その分を引いた お金で
鉄骨の二世帯住宅出来ませんやろか。」 という お話でした。
そこで残りの ご予算2300万円で、建築工事費・既存建物解体撤去費
設計監理費・水道引込費等 全て含めて、出来るかどうかの
検討に入りました。その時 私がN様に
「その金額で やれる方法を考えるしか無いでしょう。」
と言った事が、N様に気に行ってもらえて、直ぐに具体的に
進める事になりました。そして、私共 無印良質住宅ネット会員の
各施工業者の協力も得られて、当初の話通りの予算2300万円の
予算で全てを収める事が出来ました。

建物の概要 説明します。
※施工面積 151.54㎡(45.84坪)
※建築工事費 2300万円
(既存家屋解体撤去処分費・水道引込費・設計監理費・確認申請費
消費税含む)
※建物構造 / 鋼構造K型フレーム2階建・鉄筋コンクリート造ベタ基礎
※外壁 / ガルバ鋼板サイディング張(外張断熱)
※屋根 / 彩色石綿スレート葺き
※断熱 / 外断熱+壁体内 グラスウールt=100 天井面 グラスウールt=100
1階床 スタイロフォームt=60
※設備 / オール電化住宅 / システムキッチン×2
システムバス・シャワールーム / 洗面化粧台 シャワートイレ×2
二世帯系統配管・配線
※家族構成 / 親世帯ご夫妻+娘夫婦・子供1人 計5人

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                     平面図
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            完成予想スケッチパース


※この家の詳細は、下記をご覧ください。
京田辺のN様邸


大阪モダン建築巡り 
第24回、堺筋日本橋の白い教会

堺筋が千日前通りを越えて、日本橋筋と名前が変るところの
ちょうど黒門市場と日本橋筋(堺筋)を挟んで、反対側に建っている教会
大阪日本橋キリスト教会を紹介します。

1903年(明治36年)創設という、歴史のある教会です。
2000年には、文化庁より登録有形文化財にも登録された教会建築です。
明治も後半になると、キリスト教会がボツボツ各地に建てられていました。

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   大阪日本橋キリスト教会正面です。
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          教会正面玄関部分


新築 建替 リフォーム その他
家のことなら お気軽に ご連絡ください。
誠心誠意 対応させて頂きます。
ご相談 や ご質問 のみでも歓迎です。

電話 06-6361-3941(月~金 9時~19時)
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今日のブログ・1月27日(金) ご訪問 有難うございます。

家のことを 本音で相談できる人は いますか?

新築・建替・リフォーム 他、家のことなら どんなことでも
街の建築設計事務所 良質住宅研究所 に ご相談ください。

TEL 06-6361-3941(平日9時30分~19時)
※受付時間内でも留守の場合があります。

メールは こちらから
※来社される場合は、必ず日時を予約してください。
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厳しい条件でも お客様の夢を実現します。
街角建築家 齋藤 敏輝
㈱良質住宅研究所 所長
経歴紹介
所長の仕事日記
マイベストプロ大阪の紹介ページ

所長の1週間の予定表
1月27日(金)・事務所で仕事の予定です。
1月28日(土)・MD様邸の現場監理に行く予定です。
1月29日(日)・SK様邸を訪問予定です。
1月30日(月)・事務所で仕事の予定です。
1月31日(火)・SN様邸の近所挨拶に行く予定です。
2月 1日(水)・事務所で仕事の予定です。
2月 2日(木)・事務所で仕事の予定です。

※予定は変更になる場合があります。


リアルタイムで更新中 ・ 只今 建築中です。

NEW 「MD様邸 リフォーム・寝屋川市」
良質住宅セミナー(読売)のお客様
建築現場へ

NEW 「SN様邸 リフォーム・奈良市」
良質住宅セミナー(読売)のお客様
2月4日着工予定


「提案力に自信がある設計士がいます。」
「経験豊富な大工さんがいます。
「誠実な職人さんがいます。」
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良質工夫 があり ローコスト な家づくりを
お考えの 関西在住(大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀)の
方に見て頂きたい ホームページ(ブログ)です。
新築・建替・リフォーム を お考えの方は
お気軽に ご連絡ください。
相談や質問だけでも歓迎致します。
経験と実績が豊富な 良質住宅研究所 の
他とは違う 提案力 を、是非 ご覧ください。


はじめに
平成12年7月の設立から
67邸の家づくりに関わらせて頂きました。

家づくりセミナー(講座)を通じてのお客様・38邸
ブログ(HP)を通じてのお客様・8邸
ご紹介頂いたお客様・21邸

私共の関わらせて頂いた家は
ハウスメーカーの「商品」でも、建築家の「作品」でも
不動産屋の「物件」でもありません。
建築主と家族でつくった「人の住み家」です。
そんな それぞれの 「人」 の家づくりを、私共は志しています。

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           良質住宅セミナー(読売)の様子
       ※24年1月21日開催 会場 読売大阪ビル
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       事務所応接室


今日の更新記事

NEW 所長の仕事日記 から
「所長の仕事日記 高齢化時代の事務所の仕事」

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NEW リフォーム 実績紹介 から
「寝屋川市のMD様邸( リフォーム)ー10 
バルコニー防水下地施工」

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NEW 所員のニュースペーパー から
「第1293回、車掌が乗務中にスポーツ新聞?」

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NEW その他リンク集 から
「弁護士法人 山本総合法律事務所(群馬弁護士会)高崎」

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実績紹介・新築 西宮市のTH様邸
(ご紹介頂いたお客様)

TH様邸のリフォーム工事が完成しました。
その中で 一番 早くできたのが浴室です。
浴室やトイレは、住みながら工事の場合
一番 早く工事を進めて、完成させるようにしています。

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        リフォーム前の在来浴室
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      完成したユニットバスの浴室

トイレは、床タイル貼からクッションフロア貼に変えて
廊下とトイレ床の段差をなくしました。
また 便器も、タンクなしタイプに変えましたので、便器前のスペースが
14cm広くなりました。また トイレドアも、片開きだったものを
片引きタイプに変更しましたので、トイレに入りやすく
使いやすくなりました。

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         リフォーム前のトイレ
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         リフォーム後のトイレ

玄関と門廻りもリフォームしました。
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リフォーム前の外観
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リフォーム後の外観

西宮市のTH様邸ご紹介ページへ


今日の一枚
水彩画-15 スペインの風景 皇帝の丘から見た トレド
(所長の大阪百景 より)
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スペインのトレドの街を、タホ川の対岸の展望台から描きました。
エル・グレゴ ならずとも、これだけ美しい風景を見ますと
誰でも描いてみたくなるのではないかなぁと、思う程の景色です。
私の絵の右手の高い建物が アルカサル で
左手の塔が カテドラル です。時間が とまっているような街でした。


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私の懐かしいもの展覧会 ⑮サンダーバード秘密基地
(所長の懐しいもの展覧会 より)
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今でも人気のあるイギリス人形劇アクション サンダーバード。
何となく主題歌を口ずさみたくなるのが不思議です。
上の写真は、私の息子に買ってやった
オモチャのサンダーバード秘密基地です。
私以外にも懐かしく思われる方が
けっこうおられるような気がします。


金曜 家づくりクローズアップ 
 
  倒産するような建築先を選ばない 特集ページへ


今日のピックアップ記事

新築・建替 実績紹介 から
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完成紹介 キッチン」
 
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リフォーム 実績紹介 から
「尼崎市のKW様邸(リフォーム)-9 
外壁左官工事」
 
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「大阪モダン建築巡り 
第1回、元消防署がイタリアレストラン」
 
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ロンドン新建築-1」
 
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古代出雲大社復元」
 
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ブログレポート

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1月27日(金・晴) 所員の今日のヒトリゴト
来週の水曜日から、早いもので もう2月です。
この前 お正月だった気がするのに、時の流れは早いですね(笑)
最近 気温は低く寒いので、風邪などひかぬよう気をつけましょう。


良質住宅研究所(設計) + 各業者(施工) = 
無印良質住宅ネット(良質な家をローコストで実現するネット)

               良質な設計施工 を 実現


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