摂津市のＴ様邸－１　８月に着工します。

Ｔ様は、今年 ３月の家づくり講座に参加して頂いた お客様です。
その時点では、某住宅メーカーさんと次の週末には、契約調印される
予定だったようです。それが、家づくり講座で私の話を聞いて頂いて
その後、直接相談を お受けしたことがきっかけで、トントン拍子で
私共に家づくりを ご依頼頂くことに決まりました。
写真は、現在の２階建のお住まいですが
この建物を ３階建に建て替えられます。

　　　　　　　　　　　　現在の２階建

摂津市のＴ様邸－２　解体工事完了

摂津市のＴ様邸の、既存建物の解体工事が完了した状態です。
このあと 地盤調査を行ない、地盤の強さや土質を調べて
その上で、建物重量を支える基礎底盤面で耐力が足りなければ
地盤改良工事を行ないます。

摂津市のＴ様邸－３　地鎮祭を行ないました。

既存建物の解体も無事完了し、Ｔ様が信仰しておられる、出雲大社の
分祀（ぶんし）から神主さんに来て頂き、大国主大神「だいこくさま」に
この土地に家を建てる御挨拶と、工事と建物の安全堅固
弥栄を祈願して頂きました。

　　　　　　　　　 地鎮祭 終了後の写真

建物の四角の清めをＴ様の奥様がされました。

摂津市のＴ様邸－４　ベタ基礎の配筋

Ｔ様邸の基礎は、ベタ基礎と呼ばれる、建物１階部分が１８ｃｍの厚味で
全て基礎という、構造で設計しています。その１８ｃｍの厚味の間に
上下ダブルで１３ｍｍの太さの鉄筋を、２０ｃｍ間隔で配筋をします。
写真は、その配筋が完了した状態です。

　　　　　　　　　　　　ベタ基礎配筋

摂津市のＴ様邸－５　上棟しました。

Ｔ様邸が、無事 上棟しました。前の道路に、送電線や電話線があって
レッカ－作業が むずかしかったのですが、幸い Ｔ様の西側の土地が
空地になっていまして、Ｔ様のお口添えで借してもらえることができたので
工事がスムーズに運べました。

　　　　　　　　　　　　上棟した状態

摂津市のＴ様邸－６　中間検査を受けました。

上棟後、耐力壁や構造金物の施工が完了しますと、公的検査機関の
中間検査を受けます。ここで、構造計算通りの施工が行なわれて
いるかがチェックされ、問題なければ合格証が交付されます。
そして、次の工程に進むことになります。

　　　 構造躯体 及び 耐震金物の施工状態

摂津市のＴ様邸－７　天井 下地完了

中間検査に合格しましたので、次に断熱材の施工や
天井下地組の工事にかかり、各階共、天井下地組ができ上りました。

　　　　　　　　天井下地組が完了した状態

摂津市のＴ様邸－８　階段の施工にかかりました。

外廻りの防水シートの施工や、断熱材の施工が完了しますと
階段の取付に掛ります。階段は、あらかじめ現場採寸の上
工場でプレカットしてきますので、昔にくらべて比較的 簡単に
施工できるようになりました。

　　　　　　階段側垳段板を取付たところ

摂津市のＴ様邸－９　内部建具取付

Ｔ様邸は、いよいよ最終段階に入りました。
内部の下地になるボードが張り終ると、システム建具の取付に入ります。
写真は、職人さんがシステム建具を取付て
タテ ヨコ を調整しているところです。

　　　　　　　　　　　内部建具取付調整中

摂津市のＴ様邸－１０　外廻りガルバサイディング工事

外壁の外張り断熱サイディングの工事も
ほぼ完了しましたので、もうすぐ足場を外します。

外廻りのガルバサイディングも ほぼ完了です。

摂津市のＴ様邸－１１　内部仕上や建具取付完了

壁のビニールクロスも貼りおわり、システム建具の取付も ほぼ完了して
もうすぐ完成です。
全ての内部工事が完了すると、養生シートを取外し
最後の洗い清掃をします。

摂津市のＴ様邸－１２　外廻り足場を外しました。

外壁工事や、外廻りのコーキング工事が完了しましたので
外部足場を撤去しました。
ようやく、外観が現われました。

摂津市のＴ様邸－１３　建築基準法の完了検査

Ｔ様邸の建築基準法に基づく完了検査に合格しました。
改正消防法が、２００６年６月より施工されましたので
住宅にも火災報知機の設置が義務づけられましたので
火災報知機も検査の対象になりました。

　　 キッチンの熱感知器と２４時間換気

　　　　　　　　階段の手摺設置の状態

摂津市のＴ様邸－１４　竣工 お引渡し

Ｔ様邸のお引渡しを行ないました。
お引渡しは、引渡し書類の確認、鍵の確認引渡しと
設備機器類の使用説明と、完成した建物を
施主自身で確認してもらう検査を行ないました。
一部 残工事もありますが、これで いよいよ
ご入居されるのを待つばかりです。

　　　　　　　　　 完成した外観です。

２階の対面キッチンとリビングダイニング

摂津市のＴ様邸－１５　完成案内ー１

完成したＴ様邸を ご案内致します。
先ず 外観ですが、外壁は 外張断熱サイディング を
１階部分、２～３階部分、バルコニー部
それぞれを違うもので張り分けて、デザインしています。

　　　　　　　　　　　　　完成外観

　　　　　　　　　　 １階部分の外観

摂津市のＴ様邸－１６　完成案内ー２

Ｔ様邸は、リビング ダイニング キッチン を、２階に設置したプランで
キッチンは、対面形式のレイアウトにしています。
東面に設けたバルコニーに、直接 出ることができる
勝手口を設けています。
また 建物間口の関係で、キッチンと階段が接近していますので
階段室の扉は、スライドできる形式にしています。

　　　　　　　対面キッチンと勝手口ドア

　　　　　　　　　　　　　階段室と扉

摂津市のＴ様邸－１７　完成案内ー３

２階が、ご家族の生活の中心になるということで、リビング ダイニング と
同じレベルにするため、薄タタミ敷にした お茶の間 を設けました。
さらに トイレ、洗面コーナー、納戸 も配置しました。

２階 リビング ダイニング 横の お茶の間

２階に 洗面コーナー と横に 納戸

摂津市のＴ様邸－１８　完成案内ー４　収納

Ｔ様邸の収納は、各個室には、ドア高２３５０のクローゼット扉とした
クローゼットと、２階 ３階に 計３ヶ所の納戸を設けました。
また玄関収納は、姿鏡付扉を選択されました。

　　　　　　　　　　　　　玄関収納

　　　　　　　３階納戸部　中段 枕棚付

３階のクローゼット と 横が納戸へのドア

摂津市のＴ様邸－１９　完成案内ー５　浴室 洗面 トイレ

浴室は、１坪タイプのシステムユニットバス、暖房換気乾燥機付としました。
洗面洗濯室には、掃除用シンクを別に設置しました。
またトイレの便器は、サイホン式の洗浄便座付としました。

１坪タイプのシステムバス浴室

１階 洗面洗濯室に設けたＳＫシンク

トイレは サイホン式洗浄便器タイプ
１階と２階にあります。

摂津市のＴ様邸－２０　完成案内ー６　防犯電気錠

Ｔ様邸は、２階が キッチン リビング ダイニング の生活空間ですので
１階玄関錠は 電気錠とし、２階で操作できるシステムにされました。
また インターホーン 給湯コントロールパネル 電気錠操作盤 を
写真のように、２階リビングの壁面にまとめました。
尚 これで、Ｔ様邸完成案内を終了します。

２階 コントロールパネルと電気錠操作盤

１階 外部と門柱廻り