一級建築士事務所良質住宅研究所 工夫のある家づくりと、資金面も含めた課題を解決できる家づくりのお手伝いをさせていただいています。
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大阪市都島区のＫＭ様邸ー１　解体着工

都島区のＫＭ様邸の、既存建物の解体工事が始まりました。
この後、解体工事が完了しますと、地盤調査を行ないます。
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　　　　　　　　　　ＫＭ様邸解体現場
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　　　　　　　　ＫＭ様邸解体工事内部

大阪市都島区のＫＭ様邸ー２　解体完了

都島区のＫＭ様邸の、既存建物 解体が完了しました。
隣地との境界を確定して、境界杭を設置しました。
この後 地盤調査の上、地盤改良が必要か検討します。
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　　　　　　　　　　　　　解体後現場
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　　　　　　　　　　　解体後境界確定

大阪市都島区のＫＭ様邸ー３　地盤改良工事

ＫＭ様邸の地盤調査の結果、地盤の地耐力が低いので
ＭＳ＋湿式柱状改良を併用した、地盤改良工事を行ないました。
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　　　　地盤改良工事（ＭＳ工事）の様子


大阪市都島区のＫＭ様邸ー４　お札を鎮める

地盤改良後 整地の上、基礎工事の前に ＫＭ様が
堺の方違神社の お札を鎮められました。
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　 ＫＭ様が お札を鎮められました。
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　　　　　　　　堺の方違神社の お札

大阪市都島区のＫＭ様邸ー５　ベタ基礎配筋完了

ＫＭ様邸は、ベタ基礎の配筋が完了しましたので
配筋を検査しました。
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ベタ基礎のベース配筋が完了しました。

大阪市都島区のＫＭ様邸ー６　基礎コンクリート打ち

ベタ基礎の配筋検査 合格後
基礎ベースのコンクリート打ちを行ないました。
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ベースコンクリート打完了
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コンクリート打ちのポンプ車

大阪市都島区のＫＭ様邸ー７　上棟式

ＫＭ様邸は、無事 上棟し、上棟式を行ないました。
祭壇の御幣に 二札二拍手一礼を行ない
建物の四方を「お酒」「お塩」「お米」で清め、棟納めを行ない
御幣を棟に納める奉棟（ほうとう）の儀を行ない
最後に納めた御幣に向って、もう一度 二札二拍手一礼して
無事 上棟式を終了しました。
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四方清めを行ないました。
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棟札を納めました。


大阪市都島区のＫＭ様邸ー８　中間検査

ＫＭ様の公的機関による中間検査が行なわれ合格しました。
次の公的機関の検査は、完了検査になります。
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　　　　　　　　公的機関の検査の様子
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　　　　　　　　　構造金物の施工状況

大阪市都島区のＫＭ様邸ー９　構造体完了

ＫＭ様邸は、中間検査も合格しまして
構造躯体 構造金物 床板の施工も ほぼ完了し
次には、屋根葺や外壁サイディング工事に入ります。
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筋違と構造合板併用 ２.５倍の耐力壁の施工
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２階の構造体も施工完了

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１０　透湿防水防風シート施工

ＫＭ様邸は、構造金物や筋違、耐力壁の施工で
建物が固まりましたので、次に外壁 通気工法用の
透湿防水防風シート施工が完了しました。
この後は、雨に影響されずに内部工事に掛けます。
現場では、施工手順の段取表に従って、工事が進みます。
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　　　　 透湿防水防風シートの施工状況
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　　　　　　　　　　　　 施工段取表

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１１　ユニットバス据付

ＫＭ様邸では、次の工程としてユニットバスの据付や
２階バルコニーのＦＲＰ防水の工事の施工に入りました。
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ユニットバスを据付ました。
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バルコニーのＦＲＰ防水工事の状況

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１２　システム階段の施工

ＫＭ様邸の内部の造作では、階段の施工に掛かりました。
階段は 建材メーカーで、側桁 段板 共、プレカットして
現場に入りますので、あとは 大工さんが それを
組み立てていくように、施工していきます。
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　　　　　　　　　　　　 階段の段板
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　　　　システム階段を組んでいるところ

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１３　内部工事

ＫＭ様邸の工事でも、東日本大震災の影響で システムキッチンの
入荷が大幅に遅れて、ようやく現場に据付できました。
また２階から、壁 天井のビニールクロスの施工が始まりました。
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ビニールクロス施工
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システムキッチン取付

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１４　完成検査

KM様邸は、指定確認検査機関の完了検査に合格して
KM様への引渡しと、使用説明を行ないました。
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完成検査と使用説明

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１５　完成紹介

KM様邸は、建物間口２.７３m 奥行１３.６５m の
細長い２階建住宅です。元々 ２軒続きの長屋だった建物を解体して
そのうちの半分の土地に新築しました。正面には インナーガレージを設け
その上を３帖大のバルコニーにしました。
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　　　　　　　　　　　 完成外観正面
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　　　　　　　　　　　正面バルコニー

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１６　完成紹介 玄関ホール

玄関ホールは、巾１.３６５ とコンパクトですが
Ｌ＝１２００ の玄関収納とニッチを作って
機能的にまとめました。
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　　　　　　　　　　　　　玄関ホール
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　　　　　　　　　　玄関収納のニッチ

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１７　完成紹介 ダイニングキッチン

建物間口２.７３MのKM様邸のダイニングキッチンの広さは
４.３帖で、システムキッチンと冷蔵庫を置ける長さは
L＝２０ ですので、システムキッチンは L＝１９５０ にしました。
そして ダイニングキッチンから２階へ上がる階段も
レイアウトすることで、南側に４帖半大の洋室を確保できました。
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L＝１９５０のシステムキッチン
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ダイニングキッチンから２階へ上がる階段

大阪市都島区のＫＭ様邸ー１８　完成紹介 １階 ２階の居室

ＫＭ様邸は、１階に洋室、２階には 和室と洋室の
三つの居室があります。
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　　　　　　　　　　　　　 １階洋室
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　　　　　　　　　　　　　 ２階和室