京都市の Ｉ 様邸　着工しました。

インターネットで、私共のブログをご覧になって、
無料プランニングを申込まれたのがご縁で、建築させて頂くことになった
京都の Ｉ 様邸が着工しました。
この先の工事の進捗を、ご紹介していきたいと思っています。

既存建物の解体が完了しました。

地盤改良後、ベタ基礎の配筋が完了しました。

京都市の Ｉ 様邸　基礎工事が完了しました。

Ｉ 様邸 の 鉄筋コンクリート造ベタ基礎 が完了しました。

アンカーボルト の状態です。長い２本のアンカーボルトは
２トンの引抜きに耐えるためのものです。

京都市の Ｉ 様邸　猛暑の中 上棟しました。

今年の８月は、ものすごい猛暑の日が続いていますが
そんな中の８月１０日に、Ｉ 様邸 は無事に上棟しました。
本来なら晴天で喜ぶべきなんですが
大工さんは、皆 汗だくの作業で大変でした。
ほんとうに ご苦労様でした。

京都市の Ｉ 様邸　内張施工で工事

京都の Ｉ 様邸 は、隣家とのあきが、施工できるだけ取れませんので
内張施工 という方法で、外壁サイディングを取付けていきます。

室内側からみた
内側から施工した防水シートの施工状態です。

防水シートを重ね貼りしたあと
内側からサイディングを１枚づつ施工していきます。

京都市の Ｉ 様邸　外壁工事

Ｉ 様邸 の外壁工事が完了しました。
写真側面が、内張工法で施工した防火サイディング横張りです。
正面は、ガルバ鋼板を使ったタテ溝形状のガルバ鋼板サイディングです。共に、鋼板の裏面に断熱材を一体成形した外張断熱仕様です。

　　　　外壁サイディング工事完了

京都市の Ｉ 様邸　内部造作工事

Ｉ 様邸 の内部の造作工事が、ほぼ出来上りました。
この後、床・壁・天井 の仕上に入ります。

　　　　　　　　　　　　　　３階内部

　　　　　　　　２階 対面キッチン廻り

京都市の Ｉ 様邸　完成しました。

Ｉ 様邸 が、外廻り工事を残して完成しました。
正面は、ガルバ鋼板サイディング張りですが
Ｉ 様が、両サイドをブルー色、中央部をグレー色に色分けされました。
一際は、スッキリした外観になりました。

　　　　　　　　　 正面外観

京都市の Ｉ 様邸　完成しました。－２

京都市の Ｉ 様邸 は
敷地間口 ４.０Ｍ・建物間口 ３.６Ｍ・隣地とのあきが左右 １９ｃｍ と ２２ｃｍ
の、俗に言う 狭小間口・狭小敷地 での建替でした。
しかし、そんな敷地を有効に生かすため Ｉ 様 は
各階をできるだけワンルームのプランで考えられました。
そんな Ｉ 様邸 の完成した内部を ご紹介します。

　　 リビングダイニング側から見たキッチン

　　　　　　　　　　 対面形式のキッチン

２階は、対面形式のキッチンとリビングダイニングです。
キッチンを含めて、できるだけオープンなワンルームで
１４.２帖大の広さです。

京都市の Ｉ 様邸　完成しました。－３

Ｉ 様 は、浴室は広く取りたいと言うことで、出窓式のシステムバスを
採用しました。浴室の広さは ０.７５坪 ですが、実際には出窓部分も
浴室スペースとして使える設計ですので、内部有効が １.５Ｍ×１.６Ｍ と
１坪に近い大きさの浴室が実現しました。
しかし この出窓部分は、建ペイ率に算入されませんので
建ペイ率に余裕のない場合には、有効な方法です。

　　　　　出窓式システムバス

出窓の下は、上の写真のようになってますので
建ペイ率には入りません。（配管接続前）