枚方市のＴＵ様邸ー１　外部階段のやり替え工事着工

ＴＵ様邸の敷地は、造成地のため、道路面から外部階段で
玄関へ登ります。今回その外部階段を、今よりも緩い勾配で
登れるように、やり替えることになりました。
その工事を紹介します。

現状の外部階段

勾配を緩くする階段位置の確認

枚方市のＴＵ様邸ー２　外部階段 既存植栽部分撤去

ＴＵ様邸の外部階段の階段段数と、蹴上高をゆるくするため
既存の階段と、今まであった植栽を撤去して
敷地長さを全体に使って、階段をつくり替えます。

既存階段部分撤去

既存植栽部分撤去

枚方市のＴＵ様邸ー３　外部階段部分完成

外部階段を、１５段から１７段に段数を増やして、蹴上高さを低くして
上りやすくしました。その階段部分が完成しました。
このあと、手摺や外壁部分も塗替て工事をします。

出来上った階段部分

出来上った外部階段全景

枚方市のＴＵ様邸ー４　外部手摺フェンス工事完了

ＴＵ様邸の外部階段工事に伴ない
外部階段手摺と塀のフェンスも、スチール製の既存のものから
アルミ製のものに取り替えられました。

外部手摺フェンスの取替完了

外部階段手摺取替完了

枚方市のＴＵ様邸ー５　住居部分のリフォーム着工

ＴＵ様邸は、いよいよ 住居部分のリフォーム工事に入りました。
住みながらのリフォームですので、まず２階の工事から掛かります。
そして ２階が完成してから、ＴＵ様に２階に移っていただいて
１階のリフォームに掛かる段取です。

２階既存間仕切を解体し、天井も撤去した状態です。

２階小屋組の構造金物も点検して
悪い部分は、金物補強や部材補強します。

枚方市のＴＵ様邸ー６　２階小屋組 構造補強

ＴＵ様邸の住居部分リフォームは、２階から工事にかかり
小屋組等の構造補強を、まず行ないました。

既存の梁 火打 小屋裏等もチェックの上
金物で補強しました。

２階地面の風圧と耐震を兼ねて
床面 梁面を間仕切壁一体で、構造補強壁をつくります。

枚方市のＴＵ様邸ー７　内部下地造作工事

２階の構造補強が終了し、いよいよ内部の下地作りの大工工事と
電気の配線工事等に入りました。

２階のトイレと収納の間の間仕切が
耐力壁になります。

天井の石コウボードは 施工完了し
壁の下地材も施工が出来ていますので
この後、壁の石コウボードの工事に入ります。

枚方市のＴＵ様邸ー８　２階 クロス貼完了

２階の間取は、２間になっていましたが
収納部分を半間分 残して、ワンルームの洋室に
リフォームしました。


２階は ２部屋だった間取を
ワンルーム化しました。

枚方市のＴＵ様邸ー９　１階床撤去

基礎補強をして、耐震性を増す部分のリビングと
１階和室の床を撤去しました。

　　　　　　　　　　リビングの床撤去

　　　　　　　　　　１階和室の床撤去

枚方市のＴＵ様邸ー１０　基礎補強工事

１階の既存布基礎を耐震補強するために、室内側のコーナー部に
新たに、鉄筋コンクリート造の布基礎補強をしました。


既存基礎とケミカルアンカーで一体化させ
耐震補強した基礎補強の状態

枚方市のＴＵ様邸ー１１　屋根葺替工事

屋根や外壁施工のための足場を掛けて
先ずは、屋根葺工事に入りました。
屋根は、断熱ルーフを葺きます。

外部足場を掛けました。

屋根を断熱ルーフで施工

枚方市のＴＵ様邸ー１２　外構工事完了

外構の吹付や木部の塗装、外部階段部分のサイディング張り等
外構工事が完成しました。

　　　　　　　　　　　 外構工事完成

　　　　　　　　　 外部階段部分完成