東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１ リフォーム地鎮祭
東大阪市小阪のＹＭ様邸のリフォーム工事に際して
地鎮祭を行ないました。ただ 地鎮祭といっても
増築がありませんので、内部工事の安全と無事を祈願して
神主さんに祈って頂きました。
神主さんのお祓い
着工の証として建具を外しにかかる様子
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー２ 内部解体工事
ＹＭ様邸の内部解体工事が始まりました。
台所の解体では、壁がＣＢ積のところがありましたので
鉄骨で補強をすることにしました。また 床は、和室と洋室を
バリアフリーにするため、床のレベルを測量しました。
台所部分解体状況
和室解体時の床レベル測量
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー３ 解体工事
東大阪のＹＭ様邸の内部解体工事が、ほぼ完了しましたので
この後 リフォームプランにあわせて、構造補強を行ないます。
既存解体後のＤＫ室内
既存解体後の１階部分小屋組
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー４ バルコニー造作工事
元々 屋根の上にあった露台を撤去して
新たに、バルコニーを新設する工事が進んでいます。
バルコニー新設部分の屋根撤去後の状況
バルコニー廻りの手摺壁 骨組工事の状態
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー５ 内部大工工事
ＹＭ様邸は、壁下地や天井組、間仕切壁や階段造作など
大工工事が進んでいます。
この後、壁 天井のボード建具の取付工事に入ります。
壁下地や天井組の大工工事が進捗中です。
写真の大工さんが棟梁です。
キッチン部分の天井組は、耐震剛性を強くするために
太い部材で格組にしてあります。
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー６ 耐震合板施工
ＹＭ様邸の耐震性を増すために
バランス良く、耐震補強の施工をしています。
既存の柱と梁を金物で補強
耐震補強を兼ねて合板t12㎜を
土台から梁まで張っています。
外壁も耐震に効くラスカットで施工しています。
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー７ ２階和室のリフォーム
２階の和室は、基本的に既存壁は そのまま塗替えし
天井材も撤去しないで改装しますので
新たに桟を打って補強して、下地ボードを施工します。
２階和室のリフォーム状況
２階和室天井の補強桟施工
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー８ キッチン ダイニングの造作工事
内部造作工事でシステムキッチンの据付が完了し
対面のキッチンとダイニングの形が見えてきました。
またダイニングの上には、トップライトを設置しています。
対面キッチン据付完了
ダイニングのトップライト部分
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー９ ２階仕上工事
２階の和室の下地が完成しましたので、左官工事に入りました。
また ２階の洋室も、下地工事が完成してますので
この後 クロス工事に入ります。
２階和室の左官工事
２階洋室の造作下地完了
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１０ 外部工事完了
ＹＭ様邸の外壁仕上工事が完了しましたので、足場を外していきます。
また、１階部分の屋根を葺替部分やトップライト設置も
足場が外れましたので、完成している状態がわかるようになりました。
外壁仕上 完了しました。
１階部分の屋根も葺替工事が完了しました。
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１１ 内部完成 １階和室
ＹＭ様邸のリフォーム工事も、外廻りを残して内部は完成しました。
１階和室は、床の間、仏間、押入 の壁位置を変更して
内部仕上、サッシ、内障子、襖 を新しくしました。
１階リフォーム前の和室
１階リフォーム後の和室
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１２ 内部完成 ２階和室
２階和室は、色々なリフォーム案がありましたが
最終的な部屋の大きさは そのままで、床 壁 天井 建具を
リニューアルし、木部を洗いをかけて仕上ました。
リフォーム前の２階和室
リフォーム後の２階和室
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１３ 内部完成 ダイニングキッチン
１階のキッチンは、リフォーム前は、隣の部屋が納戸になってましたが
その納戸を取り込んだ形で、オープンな対面キッチンを実現しました。
リフォーム前の台所
同じ位置のリフォーム後のキッチン
キッチンの奥は 元納戸だったところです。
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１４ 内部完成 浴室 洗面室
浴室は リフォーム前は、在来工法の浴室で、タタミ１帖半ほどの
大きさでしたが、リフォームしてタタミ２帖大 １坪の大きさの
ユニットバスで断熱されてますので、温かい浴室になりました。
また 隣接する洗面脱衣室の洗面化粧台は
以前のものが まだ新しいので、そのまま使いました。
リフォーム前の洗面 浴室
リフォーム後の浴室
東大阪市小阪のＹＭ様邸ー１５ 内部完成 トイレ
トイレの位置は、同じ位置で
床の段差をなくして、バリアフリー化を計り
タンクレス節水型の便器を設置しました。
リフォーム前のトイレ
リフォーム後のトイレ
