福島区のＮ様邸－１　２月２日に着工します。

Ｎ様は、インターネットで 私どものブログを見つけて下さり
中古住宅のリフォーム工事を、ご依頼して頂きました。
これから工事の進捗具合を、ご紹介していきます。

Ｎ様が購入され、これからリフォームする建物の外観

福島区のＮ様邸－２　リフォーム前の内部

Ｎ様は、連棟３階建の中古住宅を購入され、リフォームされます。
そのためプラン的に、大きく変えるリフォームでなく
内装の全面リニューアルと、各設備機器を全て入替える
リフォーム工事になります。
写真は、キッチンと浴室のリフォーム前の状態です。

リフォーム前のキッチンです。

リフォーム前の浴室です。

福島区のＮ様邸－３　解体撤去工事

Ｎ様邸の解体撤去工事が始まりました。先ずは、１階の在来施工の
浴室や、台所 洗面 トイレ の解体撤去から始めます。
また、２階 ３階の間仕切や、既存床組梁の撤去もして
新しい床組をレベル（水平）を見ながら施工していきます。

１階 台所 浴室廻りの解体状況

福島区のＮ様邸－４　１階床組 壁下地工事

解体後、１階の床組工事と解体撤去後の壁面下地 胴縁の施工と
給水管の配管工事の施工に入りました。

　　　　　　　１階 プラ束と大引の施工

　　　　　　　１階 洗面室廻り下地施工

福島区のＮ様邸－５　壁軸組 天井下地工事

外周壁や階段廻りの下地組や、間仕切の軸組
及び 天井下地 等の、大工工事に入りました。

　　　　　　　　 壁 天井 下地組工事

　　　　　　　　階段廻りの下地組 工事

福島区のＮ様邸－６　玄関ドア 勝手口 取付

玄関ドア と アルミ製勝手口ドア を取付ました。
また 壁下地組が完了したところから
合板 や 石コウボード の施工をしています。

　　　　　　　　玄関ドアを取付た状態

　　　　　　　 勝手口ドアを取付た状態

福島区のＮ様邸－７　床下地 壁ボード 建具枠施工

床の無垢フローリング張の捨板になる合板の施工と
壁の下地合板、石コウボードの施工を進めています。
さらに 施主様支給の無垢建具の枠が搬入されましたので
その枠の施工も行なっています。

　　　　　　　　　　２階の床 壁 施工

　　　　　　　　トイレの無垢建具枠施工

福島区のＮ様邸－８　無垢フローリング施工

Ｎ様邸の床は、無垢のフローリングです。
そのため フローリングの隙間は、所定の あき が必要です。
これは、無垢のため 木が湿気を吸って膨らんだり、乾燥して縮んだり
するので、施工段階で、適正な隙間をチェックするのが
写真のスケールです。

　　　 無垢フローリングの隙間スケール

福島区のＮ様邸－９　ユニットバス据付完了しました。

既存の在来タイル貼の浴室を撤去して、新しく システムユニットバスを
据付しました。ユニットバスのサイズと、既存壁との取合いを
調整しながら施工します。
ユニットバスは、断熱性や気密性が高いのと、施工時間が短くて済むので
リフォームの場合には適しています。

ユニットバスの据付完了

既存浴室撤去工事中の状態

福島区のＮ様邸－１０　階段廻りの工事

既存の階段は、鉄骨造で構造体と一体になっていましたので
踏面・踏込板・手摺を、鉄骨構造を利用して
上からカバーする方法で施工しました。

手摺壁と踏板・踏込板を施工した状態

３階 階段廻りの手摺壁の状態

福島区のＮ様邸－１１　キッチン据付とシューズクローク

１階の床の施工と、下地ボードの施工が完了しましたので
システムキッチンの据付と、階段下のシューズクロークの
棚板の施工が完了しました。
これで ほぼ、大工さんの工事が終了しました。

システムキッチン据付完了

階段下 シューズクローゼット棚板施工

福島区のＮ様邸－１２　インナーガレージと玄関

１階の外壁や、シャッタードアを撤去して
１階部分を オープンにして、インナーガレージ・自転車置場 にして
玄関ドアを 奥の壁の部分に取付けました。

　　　　　 インナーガレージと玄関廻り

　　　　　　　　　　　　玄関ドア部分

福島区のＮ様邸－１３　完成案内ー１　キッチン

キッチンの位置は、リフォーム前と同じ場所ですが
Ｎ様が アッパーキャビネットをナシにして、ご自分で調達された
棚をつけることにされました。照明共々 奥様が決められたものです。

リフォーム後のキッチン

リフォーム前のキッチン

福島区のＮ様邸－１４　完成案内ー２　浴室

リフォーム前の浴室は、在来工法のタイル貼の浴室でしたが
これを解体撤去して １.２Ｍ×１.６Ｍ のユニットバスでリフォームしました。
洗面室の床とは、同面で仕上ました。

　　　　　　　　　　　　リフォーム後

　　　　　　　　　　　　リフォーム前

福島区のＮ様邸－１５　完成案内ー３　洗面室

洗面室は、同じ場所 同じ大きさですが
洗面化粧台は、洗面台だけをメーカー製のものにし
鏡や棚板は、こちらの奥様が選んでこられました。

　　　　　　　　　　　　リフォーム後

　　　　　　　　　　　　リフォーム前

福島区のＮ様邸－１６　完成案内ー４　階段 と シューズクローク

元々の階段が、構造と一体の鉄骨階段でしたので、階段は そのまま
踏板 踏込板 を新しいものにして、階段仕切壁をカットして
開放的にしました。そして 階段下の物入を、玄関三和土につなげて
シューズクローク にリフォームしました。

元々あった階段仕切壁をカットして開放的にしました。

階段下収納がシューズクロークになりました。

福島区のＮ様邸－１７　完成案内ー５　夫婦室

Ｎ様邸 ３階の、元和室があったところをリニューアルして
夫婦室にしました。床は 無垢フローリング、壁は 珪藻土クロス貼
建具も 無垢のドア、クローゼットは 襖を新調して
洋風 襖紙を選んで頂きました。

福島区のＮ様邸－１８　完成案内ー６　和室と仏間

２階の元々の和室を、廊下と段差ナシにして
床壁天井を リフォームしました。
床は 薄畳 、壁天井は 珪藻土クロス 、建具は新調の 襖 です。
また隣の納戸だった３帖の部屋も、薄畳 と 板間 に改造して
オープンな仏間にしました。

　　　　　　　　　　　２階の和室

　　　　　　　　　　　２階の仏間

福島区のＮ様邸－１９　完成案内ー７　階段ホール

各階の階段ホールも、手摺壁をやり替え、床壁天井を
リニューアルしましたので、見違える程、明るい雰囲気に変わりました。

　　　　　　　　　　　　３階階段ホール

　　　　　　　リフォーム前の階段ホール