瓦屋町のリフォーム / 鉄筋コンクリート造を増改築ー１

大阪市中央区のＭ様邸は、鉄筋コンクリート造３階建 と 木造２階建 の２棟の建物が
一体として使われていました。Ｍ様は、このうち賃事務室として使われていた
鉄筋コンクリート造３階建の２階部分をリフォームし、さらに老朽化した木造２階建を
撤去して、新に増築して全体として快適に暮らせる住居にしたいと考えられていました。
その ご計画を実現した工事をご紹介します。

　　　Ｍ様邸の増改築前と増改築後の平面図

瓦屋町のリフォーム / 鉄筋コンクリート造を増改築ー２

鉄筋コンクリート造の建物で、以前は貸事務室に使っていたところを
リビング・ダイニング と キッチン にリフォームしました。
図面が残ってませんでしたので、私と工事職人や、水道業者さん・電気屋さん など
皆で現状を調べてから、施工方法を決定して工事しました。

　鉄筋コンクリート造３階建 の ２階貸事務室部分（リフォーム前）

上の元の写真の壁のところに、下の写真の左に見える
鉄筋コンクリートの柱がありました。
柱をかわして システムキッチン の位置を決めました。

瓦屋町のリフォーム / 鉄筋コンクリート造を増改築ー３

Ｍ様邸の各箇所の ビフォー と アフター　増改築前 と 増改築後 を紹介します。

写真の建物は 木造２階建で老朽化しているので解体撤去しました。

上の建物を解体撤去後の状態です。
周囲の既存建物を補修して、その後この部分に増築とガレージを新設しました。

ガレージを新設し、奥を一部増築しました。
このガレージの屋上は 庭園として使われるそうです。

瓦屋町のリフォーム / 鉄筋コンクリート造を増改築ー４

Ｍ様邸の 鉄筋コンクリート造 ２階建部分 のリフォームを紹介します。
元々 ２階には、事務室 と 浴室 洗面洗濯室 がありましたが
これらの部分を キッチン と リビング ダイニング に改造しました。
先ずは、リビングダイニング につながる廊下部分の写真です。

　　　　　　　リフォーム前の狭い廊下

リフォーム後の廊下
左側の引戸を開けるとキッチンにつながっています。

引戸を開けたら見える キッチンからダイニング

瓦屋町のリフォーム / 鉄筋コンクリート造を増改築ー５

Ｎ様邸の 鉄筋コンクリート造 ２階部分 にあった 事務室 が
快適な リビング ダイニング と キッチン に生まれかわりました。

　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム前は事務室でした。


上の写真の事務室をリフォームして
リビング と ダイニング と キッチン と 壁収納 になりました。

瓦屋町のリフォーム / 鉄筋コンクリート造を増改築ー６

Ｍ様邸の 鉄筋コンクリート造３階建 の横は、古い木造の２階建でしたが
こちらは解体して 木造で増築 しました。
そこに 玄関 と 階段 と 浴室 と 洗面洗濯室 をつくりました。

増改築前の浴室です。

増改築後の浴室は
バリアフリーのユニットバスにしました。

増改築前の急な階段です。

増改築後の階段室です。
天井には Ｍ様の希望でトップライトを設けました。

今回で Ｍ様邸の増改築 の紹介は終了です。