良質住宅研究所: 233_守山のリフォーム（紹介）アーカイブ

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守山のリフォーム / 土間のある家の水廻りリフォームー１平面図

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　　　　　　 リフォーム前と後の図面

○家づくりの始まりからのお話
Ｓ様のお宅は、かまどと土間のある頑丈な木造２階建です。しかし、娘さんご夫婦との二世帯同居の暮らしの中で、あちらこちら不便を感じておられました。またこの地域に下水道が整備され
浄化槽が不要になるのを機会に、水廻りをリフォームしようと決断されました。そこで土間を使う
頻度が少ないという事で、かまどを残して土間を小さくさせて頂き、和室前の広緑を取り込む形で
キッチン・ダイニング・リビングのプランを提案しました。また台所・洗面洗濯室・浴室の動線を
使い易くなるようにレイアウトしました。さらに評判の悪かったトイレも、洋式便所を外壁に接する
ように移動し、換気も良くなるようにしました。この他にも、既存ホール広縁の床のやり替や
外部のサービスヤード部分をアルミで囲う等の工事も合わせてさせて頂きました。
このように既存のしっかりした家屋を生かして、現代の暮らしがしやすいようにリフォームさせて
頂いた事例です。

守山のリフォーム / 土間のある家の水廻りリフォームー２完成イメージパース

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　　　　　　　　　　　 完成予想パース

○リフォーム工事の内容を説明します。
※建物の構造
木造２階建　土壁下地　杉下見板張り　和瓦葺
※リフォーム工事の内容
１、１階土間・台所・広縁・浴室・トイレ廻り改造工事
２、玄関ホール・広緑床張替工事
３、アルミサービスヤード新設工事
４、既存浄化槽撤去処分の上、下水道配管本管接続工事
５、設備機器　システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレ
　　　　　　　　　小便器・手洗器・洗濯パン全て新調
６、石油式床暖房工事
７、造付収納造作工事
８、上記改造にともなう、給排水・給湯工事及び電気工事
※工事費　９９７万円
　（既存浄化槽撤去及び下水配管本管接続工事及び消費税を除く）

守山のリフォーム / 土間のある家の水廻りリフォームー３キッチン

　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム後のキッチン

キッチンはＬ＝２７００の食器洗い乾燥機付のタイプを選びました。またキッチン上部は
アッパーキャビネットなしのスッキリしたレイアウトで、窓は柱を挟んで、非対称のオーニング窓に
されました。尚こちらの奥様へのアドバイスは、無印良質住宅ネットの会員でもあります
インテリアコーディーネーターの津田さんがしてくださいました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　 リフォーム前のキッチン

長年使ってこられたＬ型の流し台です。

守山のリフォーム / 土間のある家の水廻りリフォームー４浴室

　　　　　　　　 リフォーム後の浴室

リフォーム後は、１坪タイプのシステムバスと呼ばれるユニットバスにしました。
タイル浴室に比べて保温力があり、バリアフリーした場合の扉の排水等がしっかりしています。

　　　　　　　　 リフォーム前の浴室

リフォーム前は、床・壁がタイル貼でしたので、タイル目地の掃除が大変だったようです。

守山のリフォーム / 土間のある家の水廻りリフォームー５トイレ

リフォーム後のトイレ、ストール型小便器
右のドアは大便器のトイレです。

リフォーム後のトイレ
洗浄便座一体型の便器です。

リフォーム前のトイレです。

守山のリフォーム / 土間のある家の水廻りリフォームー６洗面室

　　　　　リフォーム後の洗面洗濯室

今回のリフォームで、洗面室の中に洗濯機置場を設けましたので
洗面室に台所からも入れるようにレイアウトしました。
又設置した洗面化粧台のカウンター出巾は５５ｃｍで、通常の出巾より
３ｃｍ～５ｃｍ小さいタイプですので、その分洗面室が広く使えます。

　　　　　　　　　　　　　リフォーム前の洗面室