野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－１ 増改築前と増改築後

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 増改築後

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 増改築前

○家づくり始まりからのお話
Ｙ様は、お父様がそろそろ介護を考えなくてはならない状況が近いと思われ、ご両親との同居を決断されました。そのために、現在 駐車スペースとしている部分に増築をして、ご両親の寝室を確保できないかとの相談を受けました。そこで増築部分に父親室と、そのとなりに母親室を配置し、さらに玄関ﾎﾟｰﾁの一部にトイレを設置する案を提案しました。そのトイレには、母親室・父親室 それぞれから出入ができる引違戸を採用しました。また ご両親の洗面室・浴室への出入が、しやすいようにダイニング側に出入を移しハンガー吊り戸としました。また浴室は、出窓式ユニットバスに改造し、今までの0.75坪の浴室が約１坪と広くなりました。さらに ご両親同居のためのリフォーム以外にも
①システムキッチンを入替え
②冷蔵庫やカップボードを壁面収納に改造
③２階の吹抜に床を設置して書斎書庫コーナーを新設
④和室を納戸に改造して収納確保
⑤元の夫婦室の位置と洋室の位置を入替えて改造
等もあわせてリフォームしました。勿論 １階 ２階ともバリアフリー化して、全て段差なしで移動できるのが基本の改造です。このように少しの増築と既存の家の余ったスペース（吹抜・ポーチ・敷地境界までの空き地等）の活用で建替とかの大がかりな事をせず、ご両親同居を可能にした事例です。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－２ リフォームの概要

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 完成写真

○リフォーム工事の内容を説明します。
※建物の構造
　 木造２階建　モルタル塗　陶器瓦葺　
　 延面積　114.65㎡（34.68坪）
※リフォーム工事の内容
１、屋根点検補修と樋やり替え
２、外壁　弾性吹抜タイル吹き替え
３、増築工事 及び サービスヤード新設工事
４、既存室内バリアフリー化 及び 内装工事
５、階段吹抜廻り変更工事
６、設備機器　システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・シャワートイレ 全て新調
７、石油ボイラー 床暖房システム
８、造付収納
９、給排水 給湯工事
１０、電気工事
※工事費　９８１万円
　 （既存解体処分費・設計監理費・消費税含）

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－３ 増改築前と増改築後の平面図

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左側の図面が、増改築前のプランです。
そして右側が、増改築後のプランです。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－４ 完成予想スケッチ

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　　　　　　　　 リフォーム後の完成予想のスケッチです。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－５ キッチン廻りの改造

Ｌ＝2550 の工型対面システムキッチンです。

対面キッチン前のカウンターの巾は 400cmです。
このカウンターは こちらのご主人が作られました。

キッチンのバックは、今まであった食器棚を中に納めて扉をつけて利用しました。
また 写真正面の３枚扉の部分も、冷蔵庫までの隙間 200cmを利用して
パントリー収納を作りました。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－６ ダイニングルーム

完成後、ダイニング側から見たキッチンです。
下の写真のキッチン側の片引戸は、壁の外に取付たアウトセットタイプの建具で
壁をいらわないで片引戸が実現できます。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－７ 母親室 父親室

キッチンから見た ダイニング、母親室、父親室です。
全ての部屋が バリアフリー引込戸で仕切られています。

ダイニングに近い方が母親室、奥が父親室です。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－８ 父親室 母親室（２）

父親室から見た 母親室とダイニングです。
下の写真の右側の建具は 父親室からトイレへの引戸です。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－９ 母親室（３）

母親室とダイニングを仕切る ３枚引戸と左側の腰高扉は、階段下を利用するための収納扉です。
右側は、母親室のクローゼット収納と飾り棚付の収納です。さらに一番右側にある建具は
母親室からトイレへの片引戸です。父親室との供用のトイレへ、母親室・父親室 双方から
別々に入れるようにしてあります。この辺の配慮は、ご家族からのご要望でした。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－１０ 洗面室と浴室

　　　　　　　　 洗面室

洗面室には、車椅子を使うことになっても洗面ができる
ＩＮＡＸのドゥケア・カウンターを設置しました。

　　　　　　　　　　　 浴室

浴室は 元々0.75坪の大きさでしたが、出窓タイプで外側に少し広げられる
システムバスにしましたので、浴室の奥行が40cm広がって、浴槽も外寸で
1.4mになり、前に比べて30cmほど大きくなりました。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－１１ ２階の仕事室と階段

上の写真は元々は、玄関ホールの上の吹抜だったところです。そこに梁をわたし床を貼って
仕事部屋に改造しました。階段吹抜の窓も嵌殺しでしたので、開き窓に変更しました。

階段は 元々の階段をそのまま利用して、段板は上から今回のフロアと同じものに貼替えました。
手摺は、元の手摺をペンキで塗替えて雰囲気をあわせました。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－１２ ２階寝室と納戸

元々は、違う用途に使っておられた部屋を リフォームして寝室に模様替しました。

元 和室だった部屋を模様替して、納戸に改造しました。ただし元の押入は
襖をはずして、そのまま収納棚として使われています。

野洲のリフォーム / ご両親同居のための増改築－１３　２階トイレと ご両親用トイレ

　　　　　　　　２階に新設したトイレ

　　　　　　　１階のご両親室のトイレ

母親室からも父親室からも入れるように、建具は引違いになっています。