寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１ 着工しました。
ＭＤ様は、１月２２日の良質住宅セミナー（読売）の時に
読売新聞社の方に問合せ されたことから、ご相談を受けていました。
この度、そのリフォームの内容がまとまり
１１月９日 ご近所に着工の挨拶まわりをして
１１月１７日 内部の解体から、リフォーム工事が着工しました。
２階の部屋も全面リフォームしますので
２階の天井、壁から解体工事にかかりました。
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー２ 内部解体補強
ＭＤ様邸は、道路側前面部分を解体撤去して減築して
残った部分を構造補強して、リフォームします。
既存のリフォーム部分の柱や梁を
補強する工事の状態です。
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー３ ２階天井下地工事
ＭＤ様邸は、２階の天井下地組工事や
２階の平面上、柱を抜くところの補強梁の工事を
先行して進めています。
２階天井下地組 工事
２階のプランで建具になるため
柱を抜いたところに梁を入れて補強しています。
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー４ 前面部分を解体減築
ＭＤ様邸 既存の前面部分２間（3.64M）を、解体撤去する減築をします。
その解体撤去が完了し、妻面２階には、バルコニーを設置します。
前面部分を解体して骨組を補強し
２階のバルコニーの梁を入れた状態
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー５ 減築した妻面の施工
ＭＤ様邸は、減築した妻面の布基礎の配筋や
妻面の柱や梁の骨組の施工を行ないました。
減築した妻面の布基礎の配筋施工
減築した妻面の骨組施工
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー６ 床組と配管工事
ＭＤ様邸は、妻面を減築しましたので、雨が降ると雨が内部に
吹き込みますので、妻面を養生シートで覆いました。
そして内部では、設備の配管工事をしたうえで
根太の施工を行いました。
この後、白アリの防除工事をして、床下地板を施工します。
外部養生シートをした状態
床組と配管
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー７ 小屋組補強
既存の小屋組が、構造的に支える間が広い割に
部材が小さいので、補強梁を新設しました。
小屋組が構造的に弱いので
補強梁を入れました。
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー８ トップライト施工
下屋部分の屋根野地板の施工が出来ましたので
屋根からの明りを室内に取り込むために
アルミ製トップライトを取付けました。
取り付けられた屋根のトップライト
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー９ ユニットバス据付
内部造作工事も、下地壁や天井組が進んできましたので
ユニットバスの据付や、断熱材の施工が完了しました。
据付完了したユニットバス
２階の壁体や天井面にグラスウール断熱材を施工
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１０ バルコニー防水下地施工
バルコニーの防水仕上の下地ボードの施工や
外壁妻面のモルタル下地塗りの施工が完了しました。
バルコニーの防水下地のボードの施工や
外壁のモルタル下地塗工事に入りました。
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１１ 内部下地完了
内部の床フロア張りや、壁のボード下地張りも
ほぼ完了し、下屋屋根のガルバ鋼板葺も完了しました。
内部の床フロアやボード下地の施工や
下屋屋根葺工事が完了
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１２ 外部吹付完了
ＭＤ様邸の外壁は、モルタル下地を やり替えてから
吹付仕上が完了しました。
また バルコニーの防水工事も仕上が出来上り
あとは、アルミ手摺の付の笠木を取付けます。
外壁の吹付完了
バルコニーの防水工事完了
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１３ 内部造作工事完了
ＭＤ様邸の内部の造作工事は、ほぼ完了し
クロス貼下地のボードのパテ処理も終り
この後、仕上のビニールクロス貼に入ります。
階段が完成しました。
玄関には ＭＤ様の希望で収納椅子を設置しました。
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１４ 完成引渡し
ＭＤ様邸の建物が完成しましたので、ＭＤ様 立合いで
出来上りを確認して廻りました。
この日 階段手摺とか、タオル掛けの高さを
ＭＤ様の持ち位置に合わせて決めていきました。
完成した外観
１階のＤＫに設けた掘コタツ
寝屋川市のＭＤ様邸（ リフォーム）ー１５ 完成紹介 リビング ダイニング キッチン
ＭＤ様邸は、外廻り工事を残して完成しましたので
内部を紹介します。
キッチンは、ＭＤ様の希望で対面キッチンにして
リビングダイニングとオープンに つながるようにしました。
また 前建物の前側２間分（3.64M）を減築して
できた庭側に出られる掃き出し窓を設けました。
さらに リビングダイニングを明るくしたいということで
前のバルコニーをやめて屋根にして、そこに トップライトを設けました。
対面キッチン
リビングダイニングのトップライト
リビングダイニングに続く庭の間
