一級建築士事務所良質住宅研究所 工夫のある家づくりと、資金面も含めた課題を解決できる家づくりのお手伝いをさせていただいています。

 

京都市のKT様邸ー1 リフォーム工事 着工

京都で、KT様の住宅の改装リフォームを着工しました。
老朽化した住宅の耐震補強と、全面的な改装を行ないます。

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着工前のKT様邸
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着工したKT様邸
1階をガレージにするので
1階壁を解体中

京都市のKT様邸ー2 リフォーム工事 解体工事

KT様の改装リフォームは、内部の解体工事を進めています。
床のレベルに傾きがあるので、根太で調整することにしました。

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解体状況を大工さんと打合せ
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2階の床組の解体状況

京都市のKT様邸ー3 内部解体完了

内部の解体除去が完了しましたので、1F・2Fの床レベルを取りました。
1階で6cm程の狂いがありました。2Fも若干のレベル(水平)差が
ありますので、調整の上、床組を作っていきます。

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2階床レベル調整

京都市のKT様邸ー4 耐震壁施工

KT様邸は、間口方向の耐震壁量が不足していますので
既存柱、梁 と、新しい柱、土台 を一体化させるように
構造合板で、耐震壁を施工しています。

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          1階の耐震壁補強
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          2階の耐震壁施工

京都市のKT様邸ー5 屋根葺替工事

KT様邸は、屋根を点検の結果、屋根を葺替えることになり
野地板屋根防水紙と、平形屋根用スレートで葺替を行ないました。

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屋根葺替工事が完了した軒先
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1階部分は、既存日本瓦を残しています。

京都市のKT様邸ー6 内部造作作業中

京都のKT様 リフォーム工事は、屋根も完了し、猛暑の中
内部造作下地工事を進めており、ほぼ完了しましたので
このあと、壁 天井 下地ボードの施工に入ります。

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ガレージにする部分の造作下地の作業中
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2階の床 壁 天井の造作下地が
ほぼ完了しました。

京都市のKT様邸ー7 外廻り ほぼ完了

KT様邸の外部廻りが、ほぼ完了しました。
1階にインナーガレージを設けられましたので
玄関は前より、少し奥に入りました。
また1階部分の日本瓦は、前のまま利用しました。

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外廻り ほぼ完了
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裏庭側の外壁
サッシを新しくしました。