住宅プライスの謎 ② 本体価格には条件があるー１

各住宅メーカーが表示している本体価格には、色々な条件がついています。そして それは
それぞれの住宅メーカーによって微妙に違いますので、対比される時には 気をつけてください。
まず 初めに表示されている価格は、1坪＝3.3㎡ の面積を単位としています。
そして 条件その①ですが、消費税を含む（税込）価格か、消費税別（税別）の価格かの確認です。
条件その②ですが、表示価格が 適応できる建物の大きさを規定しています。
これも住宅メーカーによって まちまちですが、35坪以上 とか 37坪以上 とか 40坪以上とか、という
記載が どこかに書いてあります。何故このような規定が あるかと言いますと、設備機器工事費の
ように面積が小さくとも、大きくとも同じように かかる部分の比率が、面積が小さいと高くなりますので
坪単価表示をすると 坪単価が高くなるので、住宅メーカーによって最低の建物面積を規定している訳です。