「屋上のある家 を建てよう」－３９　「屋上のある家」主要諸元

屋上のある家

構造　　：木造屋上付き三階建て
（木造３階建 面材耐力壁筋違併用耐震構造）
工法　　：木造軸組工法（集成材＋耐力パネル壁）　モジュール910

地盤改良：地盤改良杭地業　支持層GL-7.0M　湿式改良柱体工法
基礎　　　：鉄筋コンクリート造ベタ基礎（基礎パッキンによる換気）

１Ｆ床面積：38.07m2　（建坪：11.52坪）
２Ｆ床面積：38.07m2
３Ｆ床面積：32.40m2
ＰＨ床面積： 4.86m2

延べ床面積　114.75m2（34.3坪）
容積対象面積 102.60m2（ガレージを除いた面積）

外壁　　：外壁/ガルバ鋼板サイディング張（アイジー工業　ガルスパン）
屋根　　：ガルバリウム鋼板葺き
断熱　　：屋根　耐熱・耐震特殊シート貼
　　　　　：天井　グラスウール(10K)　100mm
　　　　　：外壁　外断熱フェノールフォーム25mm（ガルスパンの外壁裏）
　　　　　：内壁　グラスウール(10K)　100mm
　　　　　：床面　スタイロフォーム　30mm
屋上　　：ユニット式パルコンスペース　ＦＲＰ一体成型　
　　　　　パネルタイル一体仕上

設備　　：ノーリツ製　システムバス、洗面化粧台、システムキッチン
　　　　　：INAX製　シャワートイレ
　　　　　：YKK AP製　断熱玄関ドア、アルミサッシーペアガラス仕様
　　　　　 バルコニー
　　　　　：大建工業（ダイケン）製　内装、システム建具仕様
空調　　：フクビ化学工業製　シックハウス対応　２４時間換気システム　
　　　　　 フレッシュアロー
給湯器 ：ダイキン工業製　エコキュート オール電化給湯システム）
　　　　　：ＩＨクッキングヒーター
　
敷地
横幅：10263mm
奥行き：6303mm　6325mm
前面道路幅：4300mm
敷地面積：64.29m2(19.44坪)パナホーム測量値

市街化区域：第１種住宅　市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：容積率 60％
防火/準防火地域：法２２条防火区域
高度地区：指定なし

建蔽率　 60％　→　38.7m2(11.7坪)以内であること
容積率　172％　→　110.95(33.6坪)以内であること
斜線制限　1.25ｄ

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